如何拿下理想的指路人地图标注服务中心面？
2021-11-17 15:30
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上五楼的快活。
1。谈好房租价格对于开店来说，房租往往是最大的一块固定成本，在与房东砍价之前，自己心里首先 应该有一个谱，先自定一个能够接受的最高价，这个价位必须是：(1)你觉得自己是有把握负担得起的。 尤其是在必须一笔付清数年租金的情况下，看 看自己有没有给付的能力；(2)预算一下，估计是有钱可赚的；(3)再向附近类似的门面打探一下基本价位，然后再依据自己设定的房租价格，比较 房东给出的房租价格，权衡后进行砍价谈判，就比较容易成功。 2。谈好缴付方式缴付房租有多种方式，一般常见的有按月、季、半年和全年支付等，有的还会要求交 纳一定的保证金。门面租下后，有可能房东会有涨租的想法，所以，在协议中要约定清 楚。 如果资金许可，最理想的租金缴付方式是每半年或一年集中缴付一次，这样一旦你有 了新的店面或有转业的意向，就不会损失保证金了。 3。谈好附加条件与房东谈判，除了谈租金外，还要注意谈妥有关的附加条件，这也可以使你节省不少开支。 首先，你在租房前应对店面内现有的装修状况、设备状况等都了解清楚，然后通过谈 判，要求房东承担相应的整修费用，在租金中予以抵扣。总之，要尽量争取节省开销。同时，你可以通过谈判要求免付押金。 一些黄金地段的门面房押金也往往是比较可观 的，虽然这钱最终是要还给你的，但如果你一直经营下去，这笔钱也就等于搁死在了那儿， 对于资金紧张的创业者来说，这也是一个不小的“包袱”，如果谈得好，是有可能卸掉的。 另外，也可以通过谈判要求延期缴付房租。尽量压低初期的租金，待一段时间生意走 上正轨后，再按标准支付，并补足前期的差款。 只要你言辞恳切、入情入理地分析给房东 听，并能主动限定延期期限，有些通情达理的房东是会答应的，这也可以为创业初期减轻 不少经济负担。 与房东顺利谈判之后，便可以着手准备其他开店事宜了。
2021-11-17 15:46:56
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