购买商铺怎么选择
更新日期：2023-02-23 09:42:32 浏览：949
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我不认同这样的观点。就像说刀是危险的，但厨师能用它来切菜；人也可分为好人与坏人。任何一种产品看怎么用它？怎么选择？社区商铺是居民购买生活用品与服务最便利的场所。懂得怎么选择好商铺是一门学问，我买了几间商铺投资收益就不错。
纳荻 发表于 2022-04-15 11:15:32
其他回答
1、确认商铺的产权。同购买住房一样，确认产权是不可忽视的重要一步。为了预防买到产权有问题的房子，购买前一定要查验房产证、抵押或质押状况的权属证明等，不要只听销售的一面之词。
2、考察商铺的结构。商铺的结构就跟住房的户型一样重要，除了商铺的地理位置之外，商铺的结构在一定程度上决定了商铺的价值。考察商铺的结构主要是考察面宽、进深的比例、房屋内部布局、利用率、房屋高度、承生等方面，如果这些方面都没有问题，才能保证日后使用的方便性。
3、考察周边配套设施。商铺的的规划设计和方案，是包租包管的政策，还是商家可以选择自营，包租是怎么包租的，多少年，怎么返利，投资多久可以回报。
4、大型的成熟社区和学校附近的临街商铺异常火爆，临街商铺可以自由的选择出租或者自营，并且根据市场调整价位，投资回报更好，收益更好。【摘要】
买商铺要注意什么？【提问】
1、确认商铺的产权。同购买住房一样，确认产权是不可忽视的重要一步。为了预防买到产权有问题的房子，购买前一定要查验房产证、抵押或质押状况的权属证明等，不要只听销售的一面之词。
2、考察商铺的结构。商铺的结构就跟住房的户型一样重要，除了商铺的地理位置之外，商铺的结构在一定程度上决定了商铺的价值。考察商铺的结构主要是考察面宽、进深的比例、房屋内部布局、利用率、房屋高度、承生等方面，如果这些方面都没有问题，才能保证日后使用的方便性。
3、考察周边配套设施。商铺的的规划设计和方案，是包租包管的政策，还是商家可以选择自营，包租是怎么包租的，多少年，怎么返利，投资多久可以回报。
4、大型的成熟社区和学校附近的临街商铺异常火爆，临街商铺可以自由的选择出租或者自营，并且根据市场调整价位，投资回报更好，收益更好。【回答】
gakki的黄风衣 发表于 2022-04-15 11:11:27
你好，给人意见是不值得购买。
原因：很多低下商铺是没有产权的，你要是购买了，你后期要怎么过户，交易？这是一个很大的问题。
其次，不管地段怎么样，哪怕地段很好，大多数人还是不喜欢到地下商铺逛，因为地下商铺空气不流通，闷热等等，人长期在下面会导致呼吸不流畅等等问题。【摘要】
地下商场商铺值得购买吗【提问】
你好，给人意见是不值得购买。
原因：很多低下商铺是没有产权的，你要是购买了，你后期要怎么过户，交易？这是一个很大的问题。
其次，不管地段怎么样，哪怕地段很好，大多数人还是不喜欢到地下商铺逛，因为地下商铺空气不流通，闷热等等，人长期在下面会导致呼吸不流畅等等问题。【回答】
希望可以帮助到你，再见！【回答】
皮囊丶 发表于 2022-04-15 11:11:27
1、确认商铺的产权。同购买住房一样，确认产权是不可忽视的重要一步。为了预防买到产权有问题的房子，购买前一定要查验房产证、抵押或质押状况的权属证明等，不要只听销售的一面之词。
2、考察商铺的结构。商铺的结构就跟住房的户型一样重要，除了商铺的地理位置之外，商铺的结构在一定程度上决定了商铺的价值。考察商铺的结构主要是考察面宽、进深的比例、房屋内部布局、利用率、房屋高度、承生等方面，如果这些方面都没有问题，才能保证日后使用的方便性。
3、考察周边配套设施。商铺的的规划设计和方案，是包租包管的政策，还是商家可以选择自营，包租是怎么包租的，多少年，怎么返利，投资多久可以回报。
4、大型的成熟社区和学校附近的临街商铺异常火爆，临街商铺可以自由的选择出租或者自营，并且根据市场调整价位，投资回报更好，收益更好。【摘要】
买商铺要注意什么？【提问】
1、确认商铺的产权。同购买住房一样，确认产权是不可忽视的重要一步。为了预防买到产权有问题的房子，购买前一定要查验房产证、抵押或质押状况的权属证明等，不要只听销售的一面之词。
2、考察商铺的结构。商铺的结构就跟住房的户型一样重要，除了商铺的地理位置之外，商铺的结构在一定程度上决定了商铺的价值。考察商铺的结构主要是考察面宽、进深的比例、房屋内部布局、利用率、房屋高度、承生等方面，如果这些方面都没有问题，才能保证日后使用的方便性。
3、考察周边配套设施。商铺的的规划设计和方案，是包租包管的政策，还是商家可以选择自营，包租是怎么包租的，多少年，怎么返利，投资多久可以回报。
4、大型的成熟社区和学校附近的临街商铺异常火爆，临街商铺可以自由的选择出租或者自营，并且根据市场调整价位，投资回报更好，收益更好。【回答】
仰望星海 发表于 2022-04-15 11:11:27
1、确认商铺的产权。同购买住房一样，确认产权是不可忽视的重要一步。为了预防买到产权有问题的房子，购买前一定要查验房产证、抵押或质押状况的权属证明等，不要只听销售的一面之词。
2、考察商铺的结构。商铺的结构就跟住房的户型一样重要，除了商铺的地理位置之外，商铺的结构在一定程度上决定了商铺的价值。考察商铺的结构主要是考察面宽、进深的比例、房屋内部布局、利用率、房屋高度、承生等方面，如果这些方面都没有问题，才能保证日后使用的方便性。
3、考察周边配套设施。商铺的的规划设计和方案，是包租包管的政策，还是商家可以选择自营，包租是怎么包租的，多少年，怎么返利，投资多久可以回报。
4、大型的成熟社区和学校附近的临街商铺异常火爆，临街商铺可以自由的选择出租或者自营，并且根据市场调整价位，投资回报更好，收益更好。【摘要】
买商铺要注意什么？【提问】
1、确认商铺的产权。同购买住房一样，确认产权是不可忽视的重要一步。为了预防买到产权有问题的房子，购买前一定要查验房产证、抵押或质押状况的权属证明等，不要只听销售的一面之词。
2、考察商铺的结构。商铺的结构就跟住房的户型一样重要，除了商铺的地理位置之外，商铺的结构在一定程度上决定了商铺的价值。考察商铺的结构主要是考察面宽、进深的比例、房屋内部布局、利用率、房屋高度、承生等方面，如果这些方面都没有问题，才能保证日后使用的方便性。
3、考察周边配套设施。商铺的的规划设计和方案，是包租包管的政策，还是商家可以选择自营，包租是怎么包租的，多少年，怎么返利，投资多久可以回报。
4、大型的成熟社区和学校附近的临街商铺异常火爆，临街商铺可以自由的选择出租或者自营，并且根据市场调整价位，投资回报更好，收益更好。【回答】
power天 发表于 2022-04-15 11:11:59
感谢邀请，更感谢楼主的提问。
楼主您好，这年头商铺还值得购买吗？为什么我认为购买商铺不能说完全一刀切，是不值得购买，当然绝大多数商铺确实是不值得购买的，为什么这样讲呢？因为商铺首先它的这个地理位置这一点是非常重要的，如果没有一个好的地理位置，那么购买的商铺对于自己而言可能不会产生任何的经济价值。
我们应该去购买一个什么样的商铺呢？就是一些具备潜力的一些商铺，比方说这样的一个楼盘那么在这里建立起来，那么周边的居民总数相对来说是比较多的，所以说这样的一个商铺是具备潜力的，那么我们可以选择投资，但是商铺的投资它不同于我们住宅的投资，商铺的过户交易的费用是比较高的，所以说你购买完成以后想要在出手出去的难度实际上是非常大的。
所以我们在选择商铺的时候应该要谨慎考虑，如果这样的一个地理位置自己没有达到完全满意和符合自己心理预期的一个状态的话，那么我们就不要选择投资商铺，因为毕竟投资商铺的风险性，包括它日后的交易性都是非常困难的对于自己来说也是得不偿失的，尤其自己商铺在购买完成之后，如果你自己不经营需要租出去的话，那么都是很难租的，所以说长期以往把资金压在这里，那么对于你自己来说也是没有好处的。
感谢阅读，请加我的关注。
monica 发表于 2022-04-15 11:13:40
现在除了买住房是比较热门以外，还有买商铺是很热门的，导致大街小巷到处是各种商铺，这也是经济发展所带动起来的。大家买商铺都是为了赚钱的，总没有人是想要买这商铺看吧，商铺要想赚钱的话，还要看你买的是什么商铺，家里在买商铺的时候，记住“远离两铺”选择方法，不然白花了十几万。 现在商铺的价格是比较贵的，价格和住房也没有相差很远，有些商铺还比住房要贵上很多，一个商铺随便就是十几万了，买商铺花了十几万，当然大家都是想要把这个成本赚回来，甚至是赚更多的钱，这就需要你怎么挑选商铺的，商铺购买主要是和地段相关量的，地段好，商铺才会赚钱，有些人选择的商铺是可以赚到很多钱，但是有些人连成本都是赚不回来的，到头来只能转让出租的，白花了十几万来购买商铺，这种情况都是不想发生的，告诉大家一个挑选商铺的方法，家里买商铺时，记住远离两铺选择方法，这样就不会白花了十几万。
1.远离非主干道的商铺家里在买商铺的时候，要看看商铺是不是处于主干道附近的位置，一般位于主干道商铺的生意是不会太差的，也是因为主干道附近的人流量和车流量是很大的，如果遇上非主干道的商铺建议最好不要买了，非主干道的商铺都是不怎么赚钱的，比如说小区内部的商铺等等，到头来只能白花十几万买商铺了。
2.远离楼上的商铺家里在买商铺的时候，还要记住远离楼上的商铺，按照我们的购买习惯来看，人们是更加喜欢在街边商铺进行购买，楼上的商铺是不会经常去的，除非是只有楼上商铺有你需要的商品，虽然说楼上商铺价格便宜，并且租金也是比较便宜的，但是生意是不怎么好的，想要转让出去是比较困难的，要远离楼上的商铺。
我是小L 发表于 2022-04-15 11:21:23
1、确认商铺的产权。同购买住房一样，确认产权是不可忽视的重要一步。为了预防买到产权有问题的房子，购买前一定要查验房产证、抵押或质押状况的权属证明等，不要只听销售的一面之词。
2、考察商铺的结构。商铺的结构就跟住房的户型一样重要，除了商铺的地理位置之外，商铺的结构在一定程度上决定了商铺的价值。考察商铺的结构主要是考察面宽、进深的比例、房屋内部布局、利用率、房屋高度、承生等方面，如果这些方面都没有问题，才能保证日后使用的方便性。
3、考察周边配套设施。商铺的的规划设计和方案，是包租包管的政策，还是商家可以选择自营，包租是怎么包租的，多少年，怎么返利，投资多久可以回报。
water9626 发表于 2022-04-15 11:29:18
买商铺划算不划算？首先要考虑以下问题：
1，商铺在哪个城市买，路段怎么样？
2，商铺准备经营什么，目前该商铺经营的产品市场潜力值怎么样？
3，目前当地的房价是多少？大概需要投入多少成本？
4，商铺是自己购买还是和合伙购买，如何经营该商铺生意。
以上四点，如果都思考了，那么购买商铺也就划算，毕竟现在实体经济竞争压力很大，短路不好，生意会比较平淡，服务不好，没有回头客，生意也会平淡；所以每个商铺都有属于自己的潜力，关键是我们怎么去发挥出来，只有针对商铺做一个大概的评估，才能进行跟进购买。谢谢！
来路可期 发表于 2022-04-15 11:31:56
1、确认商铺的产权。同购买住房一样，确认产权是不可忽视的重要一步。为了预防买到产权有问题的房子，购买前一定要查验房产证、抵押或质押状况的权属证明等，不要只听销售的一面之词。
2、考察商铺的结构。商铺的结构就跟住房的户型一样重要，除了商铺的地理位置之外，商铺的结构在一定程度上决定了商铺的价值。考察商铺的结构主要是考察面宽、进深的比例、房屋内部布局、利用率、房屋高度、承生等方面，如果这些方面都没有问题，才能保证日后使用的方便性。
3、考察周边配套设施。商铺的的规划设计和方案，是包租包管的政策，还是商家可以选择自营，包租是怎么包租的，多少年，怎么返利，投资多久可以回报。
温如初 发表于 2022-04-15 11:32:09
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